Imóvel Comercial para alugar, 146m² - Butantã

Excelente Casa Comercial para locação. 2 vagas na frente, se quiser dá para estacionar + 3 carros no corredor lateral recepção ar condicionado sistema de alarme 1 salão 1 lavabo 2 salas 2 wc wc e área de serviço Localização: Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso pelas marginais Pinheiros e Tietê, e pelas avenidas Vital Brasil, Corifeu de Azevedo Marques e Eliseu de Almeida. Transporte: Bem atendido por linhas de ônibus e estações de metrô (principalmente a Estação Butantã Linha Amarela). Educação: É onde fica a Universidade de São Paulo (USP), um dos principais pontos de referência do bairro. Perfil: Mistura de áreas residenciais tranquilas com polos de comércio e serviços. Há condomínios modernos, casas antigas e regiões mais populares. Lazer e cultura: Possui o Instituto Butantan, parques como o Parque da Previdência e o Parque Luís Carlos Prestes, além de feiras, cafés e espaços culturais. Segurança e infraestrutura: Varia conforme a micro-região; algumas áreas são mais nobres e seguras (como o Jardim Bonfiglioli e o entorno da USP), enquanto outras ainda têm desafios urbanos. Valorização: É uma região em crescimento constante, com boa demanda de imóveis para estudantes e famílias.