Imóvel Comercial para alugar, 4200m² - Cambuci

Prédio inteiro disponível para venda ou locação no Cambuci, com 4.200 m² de área útil em um terreno de 1.812 m², distribuídos em 4 pavimentos, desenvolvido com padrão construtivo elevado, instalações novas e estrutura corporativa integrada. O imóvel possui pé-direito de 8 metros, entrada para caminhões, testada de 50 metros, mais de 100 vagas de estacionamento, cabine primária de 500 kVA, com possibilidade de expansão para até 2.500 kVA, energia trifásica e elevador. Conta com aproximadamente 400 m² destinados a escritórios e áreas administrativas, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e arejados em todos os pavimentos, além de portaria com controle de acesso e segurança patrimonial. A edificação dispõe de AVCB, acessibilidade e sistema completo de combate a incêndio em todos os andares, oferecendo infraestrutura adequada para operações de logística urbana, e-commerce, centros de distribuição, indústria leve, equipamentos médicos, laboratórios, healthtechs, centros administrativos e operações de última milha. Localizado estrategicamente no Cambuci, possui acesso facilitado à Avenida 23 de Maio, Avenida do Estado e Radial Leste, favorecendo a mobilidade e a conexão com diferentes regiões de São Paulo. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!