Imóveis para alugar, 143 m² - Campo Belo

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | IMÓVEL COMERCIAL NA RUA PASCAL ✨ Se você busca um ponto comercial estratégico, moderno e pronto para operar, esta é a oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais valorizados da região. Localizado na desejada Rua Pascal, no coração do Campo Belo, este imóvel reúne visibilidade, funcionalidade e sofisticação em um único espaço. Com 10 metros de fachada, o imóvel oferece presença marcante e grande impacto visual. A vitrine ampla é um verdadeiro convite para quem passa perfeita para destacar produtos, identidade visual e fortalecer o posicionamento da sua marca. A rua é reconhecida pelo fluxo qualificado de moradores e consumidores, além de estar inserida em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais de médio e alto padrão, o que potencializa o público e amplia as oportunidades de negócio. O imóvel foi recentemente reformado, apresentando acabamento moderno e atual. O piso vinílico novo traz elegância, conforto térmico e praticidade na manutenção, além de oferecer versatilidade para diferentes layouts e propostas comerciais. O espaço conta com três lavatórios, o que facilita a operação de atividades que exigem estrutura funcional, como clínicas, estúdios de estética, salões, espaços de atendimento personalizado ou operações gastronômicas leves. Outro grande diferencial são as duas entradas independentes, além de uma entrada lateral externa, proporcionando flexibilidade operacional. Essa configuração permite, por exemplo, dividir ambientes, criar fluxos distintos para clientes e equipe, ou até mesmo adaptar o imóvel para mais de uma operação complementar no mesmo endereço. É uma característica estratégica para negócios que valorizam organização, privacidade e praticidade no dia a dia. O ambiente interno é charmoso, bem iluminado e versátil. A reforma privilegiou linhas contemporâneas, criando um espaço neutro que pode ser facilmente personalizado de acordo com a identidade visual da sua empresa. Seja para uma loja conceito, showroom, galeria, estúdio criativo, escritório boutique, clínica, coworking ou marca autoral, o imóvel está pronto para receber seu projeto com mínima necessidade de adaptação. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste endereço. A Rua Pascal é referência comercial no Campo Belo, com excelente infraestrutura ao redor, fácil acesso às principais vias da zona sul e proximidade com importantes corredores comerciais. A região é valorizada, segura e altamente desejada tanto por moradores quanto por empreendedores, o que agrega ainda mais valor ao seu investimento seja para compra ou locação. Se você procura um espaço que represente o posicionamento da sua marca, que ofereça conforto, estrutura e destaque em uma das melhores ruas comerciais da região, este imóvel é a escolha certa. 📍 Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.