Imóvel Comercial para alugar, 229m² - Brooklin

Mais do que um imóvel comercial, este sobrado oferece uma estrutura preparada para receber empresas que valorizam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Com 229 m² de área construída, os ambientes foram distribuídos para atender diferentes perfis de negócio, desde escritórios corporativos e agências até clínicas, consultorias e empresas de prestação de serviços. Logo na entrada, duas recepções criam uma excelente apresentação para clientes e visitantes, enquanto os diversos ambientes internos permitem organizar setores de trabalho com privacidade e eficiência. O imóvel reúne salas amplas, algumas já equipadas com armários, gavetas embutidas e prateleiras, além de uma infraestrutura que facilita a operação diária, com inúmeros pontos de energia 110V, cabeamento para internet, gás canalizado, interfone, lavanderia e abastecimento de água individual. A circulação entre os pavimentos acontece por uma elegante escada de madeira, conectando ambientes que combinam diferentes acabamentos, como porcelanato, carpete e piso em tábuas de madeira. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais, reforçada por uma claraboia e amplas janelas que deixam os espaços agradáveis durante todo o dia, complementadas por iluminação artificial bem distribuída. O pavimento inferior amplia ainda mais as possibilidades de utilização, oferecendo uma agradável área aberta com vista para um jardim, perfeita para criar um espaço de convivência, descompressão ou recepção diferenciada. O ambiente também conta com um apoio em estilo bar, equipado com pia, armários e prateleiras, além de cozinha completa, área de armazenamento e lavanderia, proporcionando uma estrutura prática para equipes e operações de maior porte. Pensando na segurança, o imóvel dispõe de extintores estrategicamente distribuídos pelos pavimentos e sistema de sprinklers, agregando tranquilidade ao funcionamento da empresa. Conta ainda com 2 banheiros, depósito e 2 vagas de garagem externas. A localização é outro grande destaque. Situado no Campo Belo, um dos bairros comerciais mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, o sobrado está ao lado da Avenida Santo Amaro e a apenas 450 metros da Estação Campo Belo, oferecendo fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar cercado por uma ampla rede de serviços, restaurantes, bancos e comércios. Um imóvel versátil, bem estruturado e pronto para receber empresas que buscam um endereço de prestígio, excelente mobilidade e ambientes capazes de acompanhar o crescimento do negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço. -