Imóvel Comercial para alugar, 650m² - Campo Grande

.Descubra uma oportunidade singular para expandir ou instalar seu negócio em um ponto estratégico de Campo Grande, na zona Oeste do Rio de Janeiro. Este imóvel comercial, com ampla metragem construída de 650,00 m², oferece a solidez e versatilidade que o seu empreendimento merece. Posicionado próximo ao Assaí Atacadista e ao centro de Campo Grande, ele garante visibilidade e fluxo constante de clientes, fundamentais para quem busca crescimento acelerado. Com cinco banheiros bem distribuídos e uma planta que favorece diferentes configurações, você terá liberdade para criar espaços de atendimento, estoque e apoio administrativo com total conforto. Além da localização privilegiada, este imóvel conta com fácil acesso a ruas principais e transporte coletivo, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. A infraestrutura ao redor inclui supermercados, farmácias, agências bancárias e escolas, tornando o bairro dinâmico e seguro. Cada detalhe da disposição interna às áreas de circulação foi pensado para otimizar operações diárias, reduzir custos logísticos e potencializar o giro de mercadorias ou serviços. IPTU anual de R$ 4.500,00 e taxas de R$ 500,00 reforçam a previsibilidade financeira, essencial para o planejamento de quem leva a sério a gestão de um negócio. Imagine ver sua marca ganhando força em um endereço que já respira comércio e conveniência. Aqui, você encontrará não apenas uma estrutura física, mas um palco ideal para concretizar projetos ambiciosos. Não perca a chance de impulsionar sua empresa com a visibilidade e praticidade que somente um imóvel tão bem localizado pode oferecer. Agende já uma visita e sinta de perto o potencial transformador deste espaço! Detalhes do imóvel: - 5 banheiros - Ampla loja com pé direito de 7 metros de altura - Garagem com acesso ao estacionamento nos fundos com anexo de 30 metros quadrados coberto - Frigorífico - 10 salas/escritórios - Refeitório TERRENO 13x65 - 845 metros quadrados Área construída 650 metros quadrados Valor locação: R$ 20.000,00 IPTU: R$ 4.500,00/ anual ou 450,00/mensal Taxa de incêndio: R$ 500,00 Não perca essa oportunidade e agende sua visita! IPTU anual