Imóvel Comercial à venda, 250m² - Centro

"GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE ATIBAIA" EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE ATIBAIA Localização estratégica e privilegiada 500m² de terreno 250m² de construção Documentação 100% regularizada Imóvel com enorme potencial comercial e valorização constante, localizado em uma das regiões mais procuradas de Atibaia, ideal para investidores que buscam renda, valorização patrimonial e múltiplas possibilidades de exploração comercial. POTENCIAL DE RENTABILIDADE Dependendo do segmento e adaptação do espaço, o imóvel possui grande potencial para locação comercial, podendo atingir aproximadamente entre R$ 8.000,00 a R$ 18.000,00 mensais, variando conforme o padrão da reforma, atividade exercida e formato de ocupação. POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? Localização central com grande fluxo de pessoas e veículos Região com forte valorização imobiliária Excelente visibilidade comercial Facilidade de acesso Ideal para geração de renda recorrente Potencial para modernização e aumento imediato do valor patrimonial O QUE PODE SER NESTE LOCAL? O imóvel atende diversos segmentos comerciais e empresariais, como: Clínica médica ou odontológica Coworking e escritórios Restaurante, cafeteria ou hamburgueria Loja de veículos ou showroom Academia ou studio fitness Escola profissionalizante Centro estético e beleza Farmácia ou laboratório Loja de departamentos Mini mercado ou empório Galeria comercial Investimento para renda com locações individuais DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES A metragem do terreno permite futuras ampliações, modernizações ou até mesmo um novo projeto comercial, aumentando significativamente o potencial de valorização e retorno financeiro. Excelente opção para quem deseja investir em uma região consolidada, com forte demanda comercial e alto potencial de crescimento. INVISTA EM LOCALIZAÇÃO, VISIBILIDADE E RENTABILIDADE. -