Imóvel Comercial à venda, 840m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade imediata e alto potencial de valorização no litoral potiguar. Pousada consolidada e em pleno funcionamento em Baía Formosa/RN, destino turístico conhecido por suas belas praias, natureza preservada, gastronomia, surfe e fluxo turístico ao longo do ano. Localizada na região central da cidade, a propriedade está implantada em um amplo terreno de 1.600 m², com aproximadamente 840 m² de área construída, reunindo estrutura de hospedagem, lazer, estacionamento e espaço para futuras possibilidades de expansão. A pousada possui diferentes configurações de acomodações, incluindo suítes duplas, triplas, família e suíte master, distribuídas entre térreo e primeiro andar. Atualmente, 11 suítes estão em pleno funcionamento, totalmente equipadas e gerando receita, 3 suítes encontram-se em fase de preparação/acabamento e há outras 3 suítes adicionais, proporcionando potencial para ampliação da capacidade de hospedagem e da operação. A estrutura conta ainda com recepção, área de convivência, piscina privativa com deck e vista para o pôr do sol, estacionamento para até 10 veículos e infraestrutura de Wi-Fi, além da estrutura necessária ao funcionamento da pousada. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o terreno de 1.600 m², que proporciona áreas livres e possibilidades para futuros projetos de expansão e melhor aproveitamento do imóvel, conforme viabilidade e autorizações aplicáveis. Negócio em operação e porteira fechada: uma oportunidade para adquirir uma pousada já estruturada, equipada e gerando receita, com presença digital e carteira de clientes, sem a necessidade de iniciar uma operação hoteleira do zero. Além da estrutura atualmente em funcionamento, as suítes em preparação representam uma possibilidade de ampliação da capacidade de hospedagem e incremento do faturamento após sua conclusão. A localização é outro ponto forte. Situada na Rua Maria Neuza Cipriano da Costa, nº 2, região central de Baía Formosa, a pousada está próxima à praia, restaurantes, comércio, serviços e aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade aos hóspedes e facilidade para a operação. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que desejam dar continuidade à atividade hoteleira, trabalhar com gestão própria ou explorar novos conceitos de hospedagem, aproveitando uma estrutura existente e o potencial de expansão da propriedade. Entre em contato para conhecer mais detalhes sobre a estrutura, operação e condições de negociação. E sim, fazemos parceria com corretores!