Imóvel Comercial à venda, 207m² - Centro

CASA COMERCIAL À VENDA REGIÃO DO CAMBUÍ | PRÓXIMA AO CENTRO DE CONVIVÊNCIA Excelente oportunidade para aquisição de imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas, na Rua Padre Teixeira, em localização privilegiada, próxima ao Centro de Convivência e com fácil acesso a importantes vias da cidade. O imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos, clínicas, escolas e conveniências, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e parceiros, além de excelente visibilidade e facilidade de acesso. Trata-se de uma casa sobrado com perfil comercial, edificada em terreno de 312 m² e com 207,20 m² de área construída, oferecendo ambientes versáteis e bem distribuídos. A propriedade conta com antesala, salas individuais, permitindo a criação de diferentes ambientes de atendimento, escritórios ou salas profissionais, além de 2 banheiros. Possui ainda ar-condicionado, proporcionando maior conforto durante a utilização. Na área externa, dispõe de 1 vaga de garagem coberta e 2 vagas descobertas, totalizando 3 vagas de estacionamento. Pela configuração dos ambientes e pela localização estratégica, o imóvel apresenta excelente potencial para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, imobiliárias, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, coworking, escolas e cursos, entre diversas outras atividades comerciais, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. Um imóvel que reúne localização estratégica, espaço, praticidade e versatilidade, ideal para empresas e profissionais que buscam estabelecer sua operação em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas. Destaques: Rua Padre Teixeira região do Cambuí Próximo ao Centro de Convivência Excelente localização Próximo a ampla variedade de comércio e serviços Terreno de 312 m² 207,20 m² de construção Casa sobrado com ambientes independentes Antesala e salas individuais 2 banheiros Ar-condicionado 3 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta Excelente potencial para diversas atividades comerciais -