Imóvel Comercial à Venda, 97 m² por R$ 1.222.300 Centro, Canela - RS

IMOBILIÁRIA GRAMADO E CANELA VENDE!: Lançamento em Canela, localizado em região central! Lojas e apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

Conforto Termo acústico:

Esquadrias de PVC com vidro duplo termoacústico e molduras externas em preto;

Espera para sistema de climatização Multi Split Inverter Cassete e High-Wall (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);

Espera para calefação central;

Tratamento acústico nas lajes;

Espera para aquecimento de água central;

Espera para lareira



Segurança e Serviços:

Vídeo porteiro;

Fechadura digital na porta de entrada (opcional) ;

Living Boulevard de integração com tratamento paisagístico;

Espaço de convivência reservado aos condôminos com chimarródromo, playground Bicicletário (6 bicicletas condominiais), uma oficina com bancada para manutenção, compressor de ar e box de lavagem;

Chaminés com dutos individuais;

Condutos para antena e fibra óptica por apto;

Acesso confortável e espaçoso com baixa declividade para a garagem;

Espera para coifa e cooktop;

Espera para ducha higiênica;

Espera para máquina de lavar louça;

Churrasqueira com duto individual;



Sustentabilidade:

Vaga de garagem com espera para sistema de reabastecimento de carro elétrico e de bicicleta;

Cisterna com aproveitamento da água da chuva para lavagem de calçadas, garagem e manutenção dos jardins; Espera para energia fotovoltaica condominial;

Luminárias com led e sensor de presença;

Bicicletário com bancada para manutenção e compressor de ar;

Esquadrias com alta performance termoacústica;

Hidrômetros, medidores de gás e luz individualizados;



Tecnologia:

Prédio com estrutura de concreto armado;

Esquadrias com alta performance termoacústica;

Infraestrutura para ar condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);

Laje entre unidades com tratamento acústico;

Estação para recarga de bicicletas elétricas;

Espera em cada box de garagem para recarga de carros e bicicletas elétricos (1 por apartamento);