Imóveis para alugar, 2308 m² - Centro

Prédio c/ Estacionamento, 2.308m², Centro, Fortaleza-CE O pé-direito no térreo varia entre 3 e 15 metros, uma característica estrutural que dita o tom corporativo deste prédio na Rua Barão do Rio Branco, logo à frente do Banco do Brasil. Composto por mais de 2.300 m² de área construída sobre um terreno de 770 m², o imóvel carrega o histórico de sediar operações bancárias de grande porte, como Sudameris e Santander, o que justifica a robustez da sua infraestrutura. O projeto contempla seis pavimentos voltados para o nascente, incluindo um subsolo com capacidade para 20 veículos e controle por cancela eletrônica, além de sistemas críticos já instalados: guarita blindada, três cofres e cabeamento lógico completo. A configuração dos espaços internos, dividida entre grandes vãos livres no térreo e áreas administrativas que somam dez salas e doze banheiros, permite uma adaptação rápida para sedes institucionais ou órgãos governamentais que buscam liquidez e representatividade no Centro de Fortaleza. A logística de acesso é facilitada pela proximidade com a Avenida Pedro Pereira e a presença de equipamentos como elevador e plataforma PCD garante a conformidade operacional exigida para o padrão Triple A. É um ativo de baixa vacância técnica, projetado para suportar operações de alta densidade sem a necessidade de reformas estruturais imediatas. Quadro de Áreas: Subsolo: 637,05 m² estacionamento para mais de 20 veículos, com cancela eletrônica Térreo: 621,22 m² pé-direito de 3 a 15 m Mezanino: 138,69 m² 1º Pavimento: 548,12 m² 2º Pavimento: 259,95 m² 3º Pavimento: 262,64 m² Agende já sua visita: Iago Vieira (85) 98666 63 87