Imóvel Comercial à venda, 304m² - Centro

Prédio Comercial no Centro de Mogi das Cruzes, onde visibilidade e conveniência se encontram em 304 m² de área construída. Ao entrar, você será recebido por um impressionante piso térreo de 160 m², composto por um amplo salão, área de apoio e banheiro, perfeito para receber clientes, realizar eventos ou instalar seu negócio com conforto. No mezanino de 124 m², um novo salão, escritório e banheiro completam o layout, oferecendo privacidade e flexibilidade para reuniões e estações de trabalho. Além disso, há uma área de suporte nos fundos, com cozinha equipada, banheiro e espaço de serviço de aproximadamente 20 m², garantindo total funcionalidade. A fachada recuada permite até cinco vagas de garagem, sendo três em um espaço de 8 m de largura por 5,80 m de profundidade e mais duas na frente, com recuo que acomoda VUC ou VAN. Extintores novos quatro para classes B e C e três para classe A oferecem tranquilidade e compliance com as normas de segurança. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades, supermercado e shopping, este imóvel une praticidade e prestígio. O IPTU mensal é de R$ 699,20. Aproveite essa oportunidade para elevar seu empreendimento a outro patamar: agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial deste espaço! Agenda conosco uma visita!!!