Imóvel Comercial na Rua Quinze de Novembro, 2467, Centro em São José dos Pinhais, por R$ 1.500.000 - Viva Real
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Imóvel Comercial à Venda, 216 m² por R$ 1.500.000 COD. PR0002 Rua Quinze de Novembro, 2467 - Centro, São José dos Pinhais - PR

  • 216 (R$ 6.944/m²)
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 3 vagas

Características

  • Cozinha
  • Sistema de alarme
  • TV a cabo

Prédio à venda na Rua XV de Novembro - Terreno ZC1 com 468m2- Centro - São José dos Pinhais

Predio Comercial / terreno de 468m2 na Rua XV de Novembro para uso comercial e/ou residencial com localização privilegiada no Centro de São José dos Pinhais, entre o Supermercado Muffato e o Angeloni.

O terreno está posicionado em meio de quadra e possui área total de 468m2, apresentando frente com 12m para a Rua XV de Novembro, lateral com 39,0 m, topografia plana, e presença de edificação destinada ao uso comercial / residencial com área total construída de 216 m2

Prédio esta todo locado , ótima fonte de renda se quiser manter os inquilinos.

A região onde está localizado o imóvel é definida pela Lei de Zoneamento de São José dos Pinhais/PR como Zona Central Um (ZC-1) - Via Local, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - coeficiente de aproveitamento: 4,00;
- taxa de ocupação máxima: 80%;- taxa de permeabilidade mínima: 10%; - altura máxima: 25 pavimentos;
- recuo frontal: 5,00m ou no alinhamento;
- recuo lateral: 1,50m;
- usos permitidos: habitação unifamiliar, condomínio de lotes, condomínio vertical, habitação transitória 1, uso público 1 / 3 / 5, comércio 1, serviço 1, e industrial 1;
- usos permissíveis: habitação institucional, uso público 2 / 4, comércio 2, serviço 2 / 3, industrial 2, e uso extrativista.OBS.: Existe a possibilidade de aquisição de potencial construtivo máximo a receber - 1,5. A altura máxima de 25 pavimentos permanece com ou sem a aquisição de potencial construtivo.

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