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NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO Oportunidade Imperdível em Três Fronteiras/SP! Prédio com Amplo Espaço e Excelente Localização Venha conhecer este prédio localizado na Rua José Manoel Ferreira, nº 364, em Três Fronteiras/SP. Com uma área construída de 92,02 m² e um terreno de 280,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Características do Imóvel: - Área Construída: 92,02 m² - Terreno: 17,50 metros de frente e fundos, 16,00 metros laterais - Salão com Auditório - Saleta - 2 Banheiros Sociais - Teto de Forro PVC - Telhado de Telhas de Fibrocimento - Piso em Cerâmica (em parte) Benefícios da Localização: - Rua Tranquila e Arborizada: Rua José Manoel Ferreira - Excelente Manutenção - Documentação Regularizada: Sem complicações para a compra - Proximidade com Comércio e Serviços: Tudo o que você precisa ao seu alcance Destaques: - Espaço Versátil: Ideal para diversos usos. - Ambiente Aconchegante: Telhado de fibrocimento e forro PVC proporcionam conforto térmico. - Fácil Acesso: Bem localizado, com boa infraestrutura ao redor. Aproveite esta **oportunidade única** para adquirir um imóvel bem localizado, com excelente manutenção e documentação regularizada. Ideal para quem busca um espaço confortável e versátil em Três Fronteiras/SP. Agende uma visita agora e descubra todas as vantagens que este imóvel oferece! Localização: Rua José Manoel Ferreira, nº 364, Três Fronteiras/SP Pontos Fortes: Boa localização, documentação regular, boa manutenção do prédio.