Imóveis para venda - Centro

Casa comercial à venda no Centro de Campinas, em rua de fácil acesso e grande fluxo, com 304 m² de área útil distribuídos em dois pisos — excelente potencial para diferentes tipos de negócio. O piso térreo reúne um amplo salão de entrada, 4 salas bem distribuídas, 1 banheiro social, cozinha e 5 vagas de garagem frontais. Já o piso inferior soma mais 4 salas, 1 banheiro, 1 vestiário e um quintal generoso, ideal para uso complementar da operação. O imóvel necessita de reforma, o que permite personalização completa do espaço conforme o tipo de negócio: clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de serviços e outros segmentos encontram aqui uma estrutura de sobra para se instalar. O Centro de Campinas concentra grande circulação de pessoas e é referência para negócios que dependem de visibilidade e acesso fácil, com proximidade a bancos, comércio e transporte público — um ponto estratégico para quem quer abrir ou expandir uma operação na cidade. O imóvel também é uma opção interessante para locação, já que o valor de aluguel de referência informado gira em torno de R$ 5.000 — um dado a considerar para quem avalia o retorno do investimento antes da reforma. O IPTU do imóvel é de R$ 890, valor compatível com a metragem e a localização central. Para quem busca imóvel comercial à venda no Centro de Campinas com espaço para reforma e adaptação, esta é uma oportunidade de posicionamento estratégico. Agende sua visita com a Jazz Imobiliária e conheça este imóvel comercial no Centro de Campinas.