Imóvel Comercial à venda, 342m² - Centro

Prédio comercial à venda na Rua Teófilo Otoni, no Centro do Rio de Janeiro, localizado ao lado da Igreja da Candelária. O imóvel conta com 342 m² de área total e útil distribuídos em três pavimentos inteiros, apresentando estrutura para reforma que permite total personalização e adaptação do layout para diferentes modelos de negócios e investimentos corporativos ou gastronômicos. Distribuição dos Três Pavimentos: -Pavimento Térreo: espaço dedicado para loja comercial com visibilidade direta para a rua, equipado com cozinha industrial (ideal para restaurantes, padarias, buffets ou operações de alimentação e varejo); -Segundo Pavimento: estrutura composta por cozinha de apoio e quartos/cômodos para uso operacional ou administrativo; -Terceiro Pavimento: conjunto de salas versáteis para escritórios, consultórios, salas de reunião ou estoque. Potencial de Adaptação e Reforma: -Área útil e total: 342 m²; -Flexibilidade de projeto: imóvel pronto para reforma e modernização, possibilitando a redistribuição dos ambientes internos de acordo com o plano operacional da sua empresa ou estratégia de locação comercial. Localização e Visibilidade: -Endereço: Rua Teófilo Otoni, Centro, Rio de Janeiro; -Ponto de referência: ao lado da Candelária; -Eixo central com fluxo contínuo de pedestres e fácil acesso aos principais modais de transporte público, serviços e vias do Centro da cidade. Entre em contato para obter informações complementares e agendar sua visita ao prédio comercial no Centro. - COD 864335 - Informações Atualizadas em Vinte e Seis de agosto Dois Mil e Vinte e Seis