Imóvel Comercial para alugar, 9426m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Prédio Comercial de 6.794 m² de terreno, sendo área construída de m², Pé direito com 10 metros, Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quarto andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m², Cafeteria e Centro de Convenções. Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio; Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS; Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio; Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA. Localizado na Chácara Santo Antônio, com frentes para as ruas Amaro Guerra, Rua Antonio das Chagas e Rua Rodrigues Pais; em frente ao Itaú e Bradesco, a 850 metros da Marginal Pinheiros, UMA QUADRA INTEIRA, com fácil acesso a diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel, Linha 9 Esmeralda da CPTM, 5 Lilás do Metrô e toda infraestrutura da Região. Agende sua visita com um de nossos Corretores e venha conhecer!