Imóvel Comercial à venda, 188m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, reformado e com grande potencial de valorização. Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma distribuição inteligente dos espaços, este sobrado é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de alto padrão ou para quem deseja adaptá-lo ao uso residencial. No piso térreo, a recepção dá as boas-vindas e se integra a um amplo salão com banheiro, sala privativa, agradável jardim de inverno, copa e depósito, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes configurações de uso. No piso superior, são três salas espaçosas, sendo uma suíte master com banheiro privativo, outra com jardim de inverno e uma terceira com varanda exclusiva. O andar conta ainda com mais um banheiro completo, proporcionando conforto e funcionalidade para atender às necessidades do seu projeto. Situado em zona de uso misto (ZM), o imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, tornando-se uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. E o potencial vai além: dois terrenos vizinhos também estão disponíveis para venda, uma oportunidade diferenciada para ampliar a área, integrar os espaços ou desenvolver um projeto de maior porte. A localização completa os atrativos, em uma rua de grande circulação e com fácil acesso às estações Borba Gato, do metrô, e Granja Julieta, da CPTM. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e escolas, favorecendo a mobilidade e a conveniência no dia a dia. Um imóvel que combina versatilidade, localização estratégica e possibilidades de expansão, ideal para quem busca um espaço com personalidade e potencial para concretizar grandes projetos.