Imóvel Comercial para alugar, 503m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 503m² de área privativa em andar inteiro e 18 vagas de garagem, esta laje oferece ambientes amplos, modernos e totalmente adaptáveis às necessidades da sua operação. O espaço é livre de colunas, proporcionando máxima flexibilidade para criação de estações de trabalho, salas de reunião, áreas executivas e espaços colaborativos. O conjunto conta com ar-condicionado central VAV com controle individual por ambiente, piso elevado de 11 cm, forro modular com tratamento acústico, vidros acústicos, pé-direito de 2,70 m e infraestrutura completa para telefonia e fibra óptica. O contrato de manutenção do ar-condicionado já está incluso no boleto condominial. O Dumas Tower oferece infraestrutura corporativa de alto nível, com controle de acesso por catracas e leitores faciais, CFTV, supervisão predial, auditório para 40 pessoas, gerador que atende áreas privativas e comuns, sistema de combate a incêndio completo, duas escadas de emergência pressurizadas e quatro elevadores de alta capacidade. Localização Estratégica Situado na Chácara Santo Antônio, um dos mais consolidados polos empresariais da cidade, o empreendimento está próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place, cercado por restaurantes, hotéis, bancos, farmácias e diversos serviços que facilitam o dia a dia das empresas e de seus colaboradores. Possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias e aos principais centros corporativos da cidade, como Berrini, Faria Lima e JK. Além disso, está próximo às estações de metrô e trem, garantindo excelente mobilidade para toda a equipe. Diferenciais Andar inteiro com 503 m² 18 vagas de garagem Ar-condicionado central VAV Piso elevado Ambiente livre de colunas Fibra óptica e telefonia estruturada Gerador para áreas privativas e comuns Segurança 24 horas com controle de acesso Auditório no térreo Excelente localização corporativa Importante: As plantas disponíveis apresentam mobiliário ilustrativo de uma ocupação anterior. O layout atual é diferente, permitindo que o futuro ocupante avalie livremente a melhor configuração dos ambientes e divisões internas. Agende sua visita e conheça uma das melhores opções corporativas da Chácara Santo Antônio. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.