Imóvel Comercial para alugar, 660m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Imóvel comercial de alto potencial, disponível para venda ou locação, localizado na Chácara Santo Antônio, em frente à Praça Rui Amorim Cortez e a apenas 270 metros da estação Borba Gato. Com 660 m² de terreno (22 x 30 m) e 1.334 m² de área construída, o imóvel se destaca pela estrutura versátil e pelo pé-direito elevado (entre 4 e 5 metros), ideal para diferentes tipos de operação. Atualmente configurado com 8 salas (3 no piso térreo e 5 no superior), o espaço conta com paredes removíveis, permitindo a criação de grandes vãos abertos e layouts totalmente personalizados, conforme a necessidade do negócio. O imóvel dispõe ainda de subsolo com capacidade para até 18 vagas de garagem, um diferencial relevante para a região. Destaques: -Terreno amplo: 660 m² (22 x 30 m) -Área construída: 1.334 m² -Pé-direito alto -Planta flexível com divisórias removíveis -18 vagas de garagem no subsolo -Em frente à praça e próximo ao metrô Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e transporte público na porta, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e flexibilidade em uma região corporativa consolidada.