Imóveis para alugar - Cidade Baixa

Prédio comercial para aluguel na Cidade Baixa, em Porto Alegre, com 119,34 m² de área construída, localizado na Rua Luiz Afonso, próximo à Rua João Alfredo, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da vida noturna da cidade, reconhecida pela forte vocação gastronômica e de entretenimento. Totalmente reformado, equipado e desocupado, o imóvel está pronto para receber sua operação, sendo ideal para bar, pub, bistrô, cafeteria ou outros segmentos gastronômicos e comerciais. Conta com PPCI aprovado, reciclagem de uso autorizada e estrutura completa para início imediato das atividades. Entre os diferenciais estão alvará em tramitação, possibilidade de uso comercial, residencial ou híbrido com cômodo adaptável, sanitários equipados com sensores de presença, banheiro social, cozinha dentro das exigências legais, sistema de segurança com tele-alarme e rede elétrica completa em 220V aterrada, com alta disponibilidade de carga. A localização estratégica na Cidade Baixa proporciona grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e forte potencial comercial, em uma das áreas mais procuradas de Porto Alegre para bares, restaurantes e negócios ligados ao entretenimento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados da cidade.