Imóvel Comercial para alugar, 205m² - Cidade Jardim

Andar corrido para alugar na Cidade Jardim em São Paulo/ SP, no edifício Continental Tower com área de 205 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo Marginal Pinheiros e avenida das Nações Unidas. Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, O imóvel oferece flexibilidade para adaptações, conforme as necessidades específicas de cada negócio o andar oferece as seguintes características: • Forro: Termoacústico antichama • Teto: Preparado para luminárias de alto rendimento • Piso elevado com altura de 15 cm • Carga de piso: 300 kgf/m² • Ar-condicionado central com 64 TR por andar (dutos já instalados) • Sanitários: 2 conjuntos de banheiros por andar, contendo banheiro feminino, masculino e PNE + infraestrutura para adicionais • Salas técnicas por andar para elétrica, logística e telefonia • Pé-direito livre de 2,79m • Geradores: Atendem 100% da carga, inclusive áreas privativas • Segurança: CFTV, controle de acesso, segurança 24h, centro médico • Sistema Contra Incêndios: Completo, com sprinklers, detectores, portas corta fogo e escadas pressurizadas • Serviços no Local: Auditório (150 lugares), restaurante, café, salão de beleza, lava rápido, bicicletário, beach tennis, minimercado, sapataria e acesso ao shopping. Sugestões de Uso para o Imóvel: O andar possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço: • Escritório Corporativo Completo; • Clínica ou Centro de Saúde Premium; • Centro de Treinamento ou Educação Executiva. Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária do Brasil #Sempre