Imóvel Comercial para alugar, 533m² - Cidade Monções

SOBRE O BERRINI 550 - Conjunto comercial com 533m², pronto para ocupação, com 12 vagas de garagem, ar-condicionado central, gerador, forro modular, piso elevado, cozinha e copa. Edifício com ótima imagem corporativa, controle de acesso para pessoas e veículos, segurança e funcionamento de 24h. Localização privilegiada próximo ao metro Berrini, com acesso à Marginal Pinheiros. Possui ótima infraestrutura, com comércios, restaurantes, farmácias, principais bancos e cartório nas imediações. valor Locação rs 38.000 Condominio rs 11.592,75 Iptu rs 9.258,21 O Edifício Berrini 550 está situado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, região Berrini, na cidade de São Paulo. Com um total de 12 andares, o prédio oferece conjuntos a partir de 294m² e lajes de 588m², além de cinco elevadores sociais. Possui diversas facilidades, como ar-condicionado central, auditório, salão de eventos, bicicletário com vestiário e um total de 105 vagas de estacionamento. O Berrini 550 também dispõe de sistema de segurança interno, portaria 24 horas, circuito interno de TV e sistema de incêndio. Localizado no bairro do Brooklin, região sul de São Paulo, o Edifício Berrini 550 está em um ponto estratégico da cidade, próximo a diversas avenidas importantes, como a dos Bandeirantes, Roberto Carlos Marinho, das Nações Unidas e Dr. Chucri Zaidan. A região é um grande polo comercial, com edifícios imponentes e arquitetura moderna. O acesso é facilitado pela proximidade à estação Berrini da CPTM, que conta com projetos adaptados para atender aos passageiros com necessidades especiais ou mobilidade reduzida. Além disso, há uma ciclofaixa exclusiva na Avenida Berrini e proximidades, e dois grandes shoppings nas imediações: Morumbi Shopping e Market Place. Com a Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira como um famoso cartão postal da cidade, a Avenida Berrini e suas imediações possuem uma vasta gama de estabelecimentos empresariais e comerciais, além de diversos restaurantes. Ao anoitecer, a iluminação especial da Ponte Estaiada realça suas linhas futuristas e apresenta diversas combinações cromáticas, atraindo turistas e locais. Com uma localização privilegiada e diversas facilidades, o Edifício Berrini 550 se destaca como uma opção atrativa para empresas que buscam uma localização estratégica e moderna na cidade de São Paulo. Ficha Técnica ? Ano de construção: 1997 ? Andares: 15 ? Áreas / andar: 294 à 588 ? Conjuntos / andar: 2 ? Vagas / andar: 7 OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.