Imóvel Comercial à venda, 360m² - Cidade Planejada I

Em uma região estratégica e movimentada de Bragança Paulista, este prédio comercial à venda no bairro Planejada I é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização, versatilidade e geração de renda. Com aproximadamente 360 m² de área construída, sendo 180 m² em cada pavimento, o imóvel oferece uma estrutura versátil e preparada para diferentes atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais. O bairro Planejada I é comercial, populoso e consolidado, com grande circulação de pessoas, fácil acesso por transporte público e proximidade das principais vias da cidade. O entorno conta com comércio diversificado e serviços essenciais, como bancos, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade para clientes, profissionais e empresas. No pavimento térreo, com 180 m² de área construída, são dois salões comerciais independentes, cada um com entrada própria, possibilitando diferentes configurações de uso ou locação individual. Os espaços são adequados para lojas, clínicas, escritórios, restaurantes e diversos outros segmentos. Contam com energia individualizada, estacionamento próprio e acesso direto pela rua, proporcionando praticidade e boa exposição comercial. O pavimento superior, também com 180 m² de área construída, possui seis salas comerciais, oferecendo uma estrutura versátil para profissionais liberais, consultórios, escritórios, estúdios, coworking e outras atividades empresariais. O andar conta ainda com dois banheiros sociais e uma área comum com ótimo espaço de convivência, permitindo diferentes possibilidades de ocupação e composição de renda. Um dos grandes destaques é o potencial de geração de renda. Atualmente, o imóvel apresenta faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 15.000,00, sendo uma alternativa interessante para quem busca um imóvel comercial com renda e utilização imediata. A diversidade dos espaços, aliada à localização estratégica, contribui para o potencial de locação e valorização do patrimônio. O terreno possui 10 metros de fachada por 18 metros de comprimento, totalizando 180 m², e cada pavimento possui 180 m² de área construída, somando aproximadamente 360 m² de construção. O imóvel aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 1.500.000,00. Para quem procura um imóvel comercial em Bragança Paulista, com localização consolidada, múltiplos espaços e renda atualmente gerada, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste investimento.