Imóveis para venda, 250 m² - Columbia

Imóvel Residencial + Comercial à Venda | Renda Garantida | 449 m² de Terreno | Londrina Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de valorização. Este imóvel combina residência + salas comerciais, ideal para quem deseja morar e ao mesmo tempo gerar renda, ou investir em um ativo já locado. Terreno e Construção 449 m² de terreno Aproximadamente 330 m² de área construída total Imóvel com estrutura em laje Casa Residencial 80 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha 2 banheiros Ideal para moradia ou também para locação adicional. Salas Comerciais O imóvel conta com 4 salas comerciais independentes, todas com medição individual de água e energia: Sala 1: 45 m² (5m x 9m) Sala 2: 36 m² (4m x 9m) Sala 3: 36 m² (4m x 9m) Sala 4: 32 m² (3,5m x 9m) Renda Imóvel já locado Geração de renda aproximada de R$ 3.500,00/mês Diferenciais Excelente opção para investidores Possibilidade de morar e gerar renda no mesmo imóvel Estrutura independente entre as unidades comerciais Potencial de valorização e aumento de renda Condições Aceita apartamento até R$ 400.000,00 como parte de pagamento Ideal para Perfeito para investidores que buscam renda passiva, ou para quem deseja unir moradia e investimento em um único imóvel. REF.: CA1643 Aproveite essa oportunidade na Imobiliária Aurora. Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores ou clique em Quero mais Informações: Corretor: Ana Karina Bernardes -