Imóvel Comercial para alugar, 90m² - Conjunto Habitacional Costa do Sol

Aluguel: R$ 1.800,00/mês Excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou ampliar seu negócio em um imóvel comercial com acesso direto pela Avenida Mirassolândia, no bairro Conjunto Habitacional Costa do Sol, em São José do Rio Preto. O imóvel oferece salão comercial, ambientes de apoio e área frontal coberta, proporcionando possibilidades de organização para atendimento, serviços, comércio e atividades administrativas. Características do imóvel Fachada comercial voltada para a Avenida Mirassolândia. Salão interno com piso cerâmico. Área frontal coberta com estrutura metálica. Fechamento frontal com grades e portões metálicos. Porta de enrolar no acesso ao salão. Ambiente destinado a copa ou cozinha de apoio. Espaço de apoio com lavatório. Ambientes internos com paredes em alvenaria. Possibilidade de personalização e adequação conforme a atividade pretendida. Potencial comercial O imóvel possui histórico de utilização no segmento de alimentação e apresenta características que podem ser aproveitadas por diferentes tipos de negócios. É uma opção para estabelecimentos de alimentação, delivery, comércio de bairro, escritórios e prestadores de serviços, desde que sejam verificadas as instalações disponíveis e a viabilidade de licenciamento da atividade desejada. Localização Situado na Avenida Mirassolândia, no bairro Conjunto Habitacional Costa do Sol, em São José do Rio Preto/SP. A fachada diretamente voltada para a avenida permite explorar a identidade visual e a apresentação comercial do estabelecimento. Condições Valor de locação: R$ 1.800,00 mensais. IPTU, eventuais encargos e condições contratuais sob consulta. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para seu negócio. Referência: MQI75. Informações e disponibilidade sujeitas a confirmação. Adequações e licenças necessárias à atividade são de responsabilidade das partes conforme negociação e legislação aplicável.