Imóvel Comercial à venda, 165m² - Conjunto Residencial Butantã

Casa Comercial à Venda na Rua Emanuel Guedes | 165 m² | Salão de Beleza Completo + Casa Alugada no Piso Superior Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil, com renda imediata e localização estratégica. Esta casa comercial à venda na Rua Emanuel Guedes possui aproximadamente 165 m² de área construída, atualmente preparada para funcionamento como salão de beleza completo, com ambientes planejados para oferecer conforto aos clientes e praticidade aos profissionais. O espaço comercial conta com: Recepção; Sala para cabeleireiro masculino; Sala de cabeleireiras; Sala de lavatório; Sala de estética Sala de terapia capilar; Sala de depilação; Espaço para manicures; Cozinha; banheiro masculino e 2 banheiros femininos; 2 vagas de garagem cobertas Ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para uso. O imóvel é ideal para quem deseja manter o segmento de beleza ou adaptá-lo para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios, estúdios, barbearias, clínicas de estética, coworkings e diversos outros ramos de prestação de serviços. Diferencial que valoriza o investimento No piso superior há uma casa residencial independente, atualmente locada, proporcionando uma fonte de renda adicional desde a aquisição do imóvel. A residência dispõe de: 2 dormitórios; Sala integrada à cozinha em conceito americano; Banheiro; Lavanderia; Churrasqueira. Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Localização privilegiada Localizada na Rua Emanuel Guedes, a propriedade está em uma região consolidada, com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, serviços e transporte público. O fácil acesso às principais vias da região garante praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de proporcionar ótima visibilidade para empresas. Se você procura uma casa comercial à venda, um imóvel comercial com salão de beleza montado ou uma excelente oportunidade de investimento com renda e alto potencial de valorização, este imóvel reúne todas essas vantagens. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento e negócios! -