Imóvel Comercial à venda, 543m² - Desmembramento Fachini

Oportunidade Única: Casarão Fachini Charme, História e Alto Potencial Comercial em Araras/SP Se você procura um imóvel comercial com identidade única, presença marcante e localização estratégica, o icônico Casarão Fachini é o endereço ideal para o seu próximo grande projeto. Com uma trajetória que faz parte da memória afetiva de Araras tendo abrigado o lendário Bar Academia, este imóvel une o charme da arquitetura tradicional à versatilidade que o mercado moderno exige. - Localização Privilegiada e de Alto Fluxo Situado na Avenida Ângelo Franzini, o Casarão beneficia-se do melhor de dois mundos: Portal de Entrada da Cidade: Rota natural e de altíssimo fluxo para quem chega ou sai de Araras via Rodovia Anhanguera. Proximidade com o Centro: A pouquíssimos minutos do coração da cidade, garantindo fácil acesso tanto para o público local quanto para visitantes da região. - Números e Estrutura Comprovada Área Total do Terreno: 757 m² (excelente espaço para adaptações, áreas externas ou paisagismo). Área Construída: 543 m² com ambientes integrados, excelente distribuição interna e uma fachada imponente que garante visibilidade imediata para qualquer negócio. - Inúmeras Vocações Comerciais A distribuição dos espaços e a energia do local permitem que a imaginação do investidor dite as regras. O Casarão Fachini é o cenário perfeito para: . Gastronomia e Boemia: Restaurantes, pizzarias conceituais, choperias, hamburguerias ou bares premium (resgatando a clássica vocação noturna do endereço). . Hub de Negócios & Coworking: Um espaço dinâmico para escritórios compartilhados, salas de reunião e prestadores de serviço que buscam um endereço de prestígio. . Mall ou Galeria de Lojas: Um centro comercial no estilo open mall, reunindo pequenas boutiques, cafés, estúdios e serviços em uma atmosfera charmosa. . Clínicas ou Centros de Estética: Espaço de sobra para recepção, consultórios e salas de atendimento em uma localização de fácil estacionamento e acesso. - Destaque seu negócio onde a história e o futuro de Araras se encontram. Venha conhecer o Casarão Fachini e transforme esse ponto tradicional no novo sucesso da sua empresa. Agende uma Visita R$ Investimento: R$ 1.950.000,00