Imóvel Comercial para alugar, 12157m² - Distrito Empresarial Prefeito Luíz Roberto Jabali

Imóvel comercial com 19.622m² de área terreno e 12.157m² de área construída para venda e locação, próximo ao Posto Graal - Bairro Distrito Empresarial Prefeito Luiz Roberto Jábali, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 19.622m² de área terreno e 12.157m² de área construída - Recepção - Sala de espera - Sala de reunião - Copa - Cozinha - Refeitório - Pé direito alto de 10,30m² - Câmara fria - Prédio administrativo com área de escritórios de 3.912m² com refeitório, espaço de descanso e apoio para motoristas - Área administrativa com piso elevado para passagem de cabeamento - Área de anexo com espaço para descompressão e eventos com churrasqueira, salão gourmet, mesas de reunião e espelho d?água com 291m² - Vestiários masculino e feminino - Sala da presidência e secretária executiva com recepção privativa e vista para anhanguera com vidros blindados - Auditório com capacidade para 90 pessoas - 6.250 posições paletes (sendo 4.190 de área não climatizada | 1.940 de área climatizada | 120 de área refrigerada de 2° a 8°) - Categoria de risco de incêndio do galpão J-3 - Capacidade de piso de 4 t/m² - 2 Transformadores de 300 kVA - Aparelhos de ar-condicionado - Espaço externo dedicada para oficina de veículos - Tanque para armazenagem de diesel com 15.000 litros - Guarita - 15 docas - Pátio para manobas - Portão - Entrada para caminhões - Carga e descarga - Estacionamento com 80 vagas para veículos leves e 20 vagas para motos - Caixa d?água 80mil litros - Gerador de energia instalado (400 kVA para as áreas climatizadas e 305 kVA administrativo/logística) - Reservatório de combate de incêndio de 80.000 litros - Alarme e cerca elétrica - Câmeras de segurança Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de casas e terrenos residenciais e comerciais nos bairros mais desejados da Zona Sul, reconhecidos por sua segurança, infraestrutura e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos bairros de maior prestígio da região, como: Alto da Boa Vista, Jardim Botânico, Jardim Olhos D`Água, Vila do Golfe, City Ribeirão, Jardim Canadá, Guaporé, Ilhas do Sul, Jardim Nova Aliança, Boulevard, Higienópolis, Sumaré, Jardim América, Alto do Ipê, Jardim Irajá, Royal Park, Jardim Califórnia, Quinta da Primavera, Bonfim Paulista, Vila Seixas, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Lagoinha, Ribeirânia, Nova Ribeirânia, Jardim Macedo, Jardim São Luiz, Centro, Jardim Flórida, Jardim Centenário, Recreio das Acácias, Jardim Ana Maria, San Marco, Vila Romana, Bosque dos Juritis, Jardim dos Guaporés e Bella Città Residencial e Industrial. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista. ref. 49150 atualizado em 12/10.