Imóvel Comercial à venda, 423m² - Dos Casa

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO com potencial de renda de até R$100.000,00 por ano! Sobrado com 422,56m² de área construída, localizado no Jardim Ipanema (Bairro dos Casas). São 4 andares com 6 casas independentes, todas já alugadas, garantindo renda imediata. Escritura única e documentação em ordem Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor Cada unidade possui relógios de água e luz individuais Distribuição das casas: - Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro - Casa 2: 2 quartos, sala com cozinha americana, banheiro, lavanderia e varanda de frente para a rua - Casa 3: 1 quarto, cozinha e banheiro - Casa 4: 2 quartos, sala com cozinha americana, lavanderia, banheiro e varanda de frente para a rua - Casa 5: 1 quarto, sala, cozinha americana, lavanderia e banheiro - Casa 6 (cobertura): 1 quarto, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e amplo quintal com vista panorâmica Garagem para até 4 carros de pequeno porte + 1 banheiro nos fundos, com grande potencial para conversão em ponto comercial, ampliando ainda mais a rentabilidade. Ideal para investidores que buscam segurança, praticidade e retorno imediato com alta rentabilidade. -