Imóvel Comercial à venda, 203m² - Esplanada Santa Terezinha

Casa Comercial à venda em Taubaté Excelente oportunidade na Esplanada Santa Terezinha, em Taubaté, ideal para quem busca unir moradia e geração de renda em um único imóvel, localizado em avenida movimentada, com grande visibilidade e fácil acesso. Com área total de 202,7 m², a propriedade oferece estrutura versátil tanto para fins comerciais quanto residenciais. Na parte superior, a casa conta com dois quartos, sala, banheiro e varanda, proporcionando um espaço confortável para moradia, com privacidade em relação às áreas comerciais. É a solução perfeita para quem deseja morar próximo ao próprio negócio ou até mesmo utilizar a parte residencial para locação, ampliando as possibilidades de rendimento. No térreo, o imóvel dispõe de dois pontos comerciais independentes. Um deles conta com dois banheiros e o outro com um banheiro, atendendo diferentes tipos de atividade e oferecendo estrutura adequada para comércio, prestação de serviços ou escritórios. Ao todo, o imóvel soma cinco banheiros sociais e três módulos, garantindo funcionalidade e adaptação a diversos segmentos. Trata-se de uma excelente opção para investidores e empreendedores que desejam um ponto estratégico para estabelecer ou expandir seu negócio, com o diferencial de já contar com espaço residencial integrado, potencializando a rentabilidade e o aproveitamento do imóvel. 2 vagas de garagem. Código do anúncio: 20708 Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672