Imóvel Comercial à venda, 96m² - Floresta

Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico em Porto Alegre. Esta sala comercial Garden no bairro Moinhos de Vento, localizada no Di Leone Office Center, oferece 96,14 m² de área privativa total, combinando espaço interno funcional, mobiliário planejado e um amplo terraço privativo. Construída pela Chies Incorporadora, a unidade se destaca pelo perfil Garden, uma característica diferenciada no mercado corporativo, ideal para criar um ambiente de trabalho que valoriza conforto, versatilidade e sofisticação. Espaço corporativo com terraço privativo A sala possui aproximadamente 48 m² de área interna e 47 m² de terraço privativo anexo. O espaço externo amplia as possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para um lounge de recepção, área de descompressão ou ambiente para reuniões informais. A área interna apresenta boa iluminação natural e layout versátil, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da atividade profissional. Características da sala comercial - 96,14 m² de área privativa total; - Aproximadamente 48 m² de área interna; - Aproximadamente 47 m² de terraço privativo; - Sala mobiliada; - Ar-condicionado de 18.000 BTUs; - Duas mesas com revestimento em vidro; - Armários planejados; - Pequena cozinha; - Banheiro; - Instalações para lavabo; - Espera para copa corporativa; - 1 vaga de estacionamento rotativa/condominial, com direito de uso garantido, administrada pela Meta Park. Di Leone Office Center: estrutura para o seu negócio O empreendimento combina a preservação histórica de um imponente casarão em sua fachada com uma torre moderna, identificada como Prédio B, criando uma identidade arquitetônica singular. O condomínio oferece infraestrutura voltada à praticidade e à funcionalidade do ambiente corporativo. Diferenciais do empreendimento: - Portaria com controle de acesso; - Recepção; - Auditório equipado; - Sala de reuniões moderna. Localização estratégica no Moinhos de Vento Situada nos altos da Rua Doutor Vale, em frente à Hidráulica do Moinhos, a sala comercial está em uma localização privilegiada, próxima à Avenida 24 de Outubro, à Rua Padre Chagas e ao Moinhos Shopping. O endereço oferece acesso a restaurantes, serviços, comércio e conveniências, favorecendo a rotina profissional e proporcionando praticidade para receber clientes e parceiros. Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores Com mobiliário, terraço privativo e infraestrutura corporativa, esta sala comercial Garden no Moinhos de Vento reúne características que a diferenciam dos espaços comerciais convencionais. Entre em contato com a ONE Imóveis de Luxo para obter mais informações e agendar uma visita!