Imóvel Comercial à venda, 4624m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial de grande porte com 6.440 m² de área total e 4.624 m² de área construída, atualmente ocupado por uma instituição de ensino em pleno funcionamento. O espaço conta com 55 salas de aula, cantina, salas administrativas para coordenação e diretoria, além de quadra poliesportiva e um amplo pátio central, oferecendo infraestrutura completa para atividades educacionais ou institucionais. O imóvel encontra-se locado por R$ 155.000,00 mensais, com contrato vigente até 2029, proporcionando renda imediata e previsibilidade para o investidor. Há ainda o interesse dos atuais locatários em permanecer no imóvel, caso o novo proprietário deseje manter a locação, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento com fluxo de caixa garantido. Uma propriedade robusta, com estrutura consolidada e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda, segurança contratual e patrimônio sólido. - COD 2013232 - Informações Atualizadas em Vinte e Três de agosto Dois Mil e Vinte e Seis