Imóvel Comercial para alugar, 308m² - Grajaú

Prédio Comercial para Locação – 3 Pavimentos + Área Externa – Av. Dona Belmira Marin (Zona Sul/SP) Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com ótima visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Dona Belmira Marin, o prédio oferece estrutura completa e versátil para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel • Subsolo: 100 m² • Térreo: 133 m² • Mezanino: 75 m² • Área externa privativa: 40 m² • Área construída total: 308 m² • Área total do imóvel: 348 m² Ambientes Internos • 06 salas administrativas amplas • Banheiros distribuídos entre os pavimentos • Excelente iluminação natural • Ótima ventilação, proporcionando ambientes mais confortáveis Benefícios e Facilidades • Localizado em via de grande fluxo, garantindo alta visibilidade • Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade da Linha 9–Esmeralda da CPTM • Região com comércio consolidado, bancos, mercados, farmácias e serviços essenciais • Fachada com excelente potencial para comunicação visual • Estrutura versátil, ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, coworkings, estúdios e outros tipos de negócios • Área externa que pode ser utilizada para convivência, carga/descarga ou apoio operacional Localização Situado na Avenida Dona Belmira Marin, uma das principais vias da Zona Sul, com grande circulação de pedestres e veículos, facilitando o acesso e ampliando o alcance do seu negócio. Venha Conhecer, agende sua visita!