Imóvel Comercial à venda, 228m² - Granja Viana

SOBRADO COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. - Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. - Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. - 3 Salas, 2 Salões, 4 Banheiros, Cozinha e umas 10 Vagas para estacionamento. - Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. - Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. - Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. - Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. - Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. - Tubos e conexões tigre. - Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. - Pisos em cerâmica e cimento no pátio. - Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). - 2 ar condicionados. - Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. - 2 Acessos: - Recepção e serviço. - Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. - Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. - PISO TÉRREO: - Hall de entrada. - Recepção. - 2 SALAS, sendo: - 1 SALA individual com ar condicionado. - 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. - 2 Banheiros M e F. - Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. - Sala de arquivo morto, com acesso externo. - PISO SUPERIOR: - 3 SALAS, sendo: - SALA fechada. - 1 SALA REUNIÕES envidraçada. - 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. - 1 Saleta, ideal para arquivos e papelaria. - 2 Banheiros M e F. Obs: - Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Venha conhecer esse imóvel, teremos imenso prazer em recebê-los e a certeza de que, será feito um excelente investimento. -