Imóvel Comercial para alugar, 67m² - Higienópolis

Casa comercial desocupada e totalmente reformada, com 67 m² de área privativa em um terreno de 316 m² (10x33m), localizada no bairro Higienópolis. Situada estrategicamente na Avenida Plínio Brasil Milano, exatamente em frente ao Carrefour, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de veículos e pedestres, garantindo altíssima visibilidade natural. A estrutura é versátil e foi idealizada para atender ao setor gastronômico, sendo a escolha perfeita para restaurantes, pizzarias, cafeterias, padarias, pastelarias, empórios ou operações de fast food. O grande diferencial em uma região de alta densidade é o seu pátio nos fundos, que oferece um estacionamento privativo com capacidade para aproximadamente 10 veículos. Esse espaço garante conforto aos clientes, facilita operações de delivery e suporta um fluxo intenso de público. Características do Imóvel: - 67 m² de área privativa (imóvel desocupado e pronto para uso). - 316 m² de área total (terreno amplo de 10x33m). - Estrutura comercial totalmente reformada. - Vocação Gastronômica: Ideal para restaurantes, padarias, cafeterias e pizzarias. - Pátio nos fundos com estacionamento para aproximadamente 10 veículos. - Fachada com visibilidade máxima e alto fluxo de pedestres e veículos. Localização: Situada na Avenida Plínio Brasil Milano, no bairro Higienópolis, em frente ao Carrefour. Localização premium em região de alto poder aquisitivo e forte densidade comercial e residencial. Oferece fácil acesso logístico para quem vem da Terceira Perimetral (Carlos Gomes) e da região centra