Imóvel Comercial para alugar, 210m² - Higienópolis

Sobre o Imóvel Prédio comercial em Higienópolis, com 210 m² de área construída sobre terreno de 200 m². São 4 banheiros e 9 vagas de garagem, um diferencial relevante para operações que recebem clientes, colaboradores ou visitantes com veículo próprio. A quantidade de vagas permite reservar lugares fixos para a diretoria e ainda receber o público externo sem transtorno na rotina diária. A presença de cozinha equipada permite estruturar copa ou área de apoio para o dia a dia da equipe, sem depender de soluções externas. Os 4 banheiros distribuídos pelo imóvel facilitam o uso simultâneo por diferentes setores ou andares, reduzindo filas em horários de maior movimento. A configuração do imóvel favorece empresas que buscam espaço próprio para consolidar sua operação, com estacionamento amplo para os padrões da região central e infraestrutura suficiente para abrigar equipes de porte médio a grande em um único endereço. Sobre a Localização e Região O imóvel está em Higienópolis, bairro tradicional da região central de São Paulo. A localização atende empresas que valorizam endereço consolidado na zona central da cidade, região conhecida por sua relevância histórica e urbana dentro do contexto paulistano. Benefícios para Investir Investir em um prédio comercial com 9 vagas de garagem representa vantagem prática pouco comum na região central, onde o estacionamento costuma ser limitado. A metragem construída de 210 m² permite uso corporativo consolidado em endereço único, sem necessidade de fracionamento entre locatários. Para quem busca imóvel comercial em bairro tradicional de São Paulo, a combinação entre área útil, banheiros suficientes para operação e vagas abundantes soma valor de uso direto ao investimento. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J