Imóvel Comercial para alugar, 270m² - Imbetiba

**LOCAÇÃO COMERCIAL IMBETIBA MACAÉ/RJ** **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 7 SALAS INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA** Um imóvel comercial que reúne **estrutura, funcionalidade e excelente localização**, ideal para empresas que buscam um espaço completo para instalação ou expansão de suas atividades. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** No bairro Imbetiba, próximo a **hospitais, clínicas, Colégio Alfa, Petrobras e diversos estabelecimentos comerciais.** ** PRINCIPAIS DIFERENCIAIS** **7 SALAS NO TOTAL** ambientes distribuídos em dois pavimentos, sendo 3 salas com banheiro privativo. **2 RECEPÇÕES INDEPENDENTES** uma externa e outra interna, proporcionando melhor organização do atendimento e controle de acesso. **INFRAESTRUTURA ELÉTRICA DIFERENCIADA** preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, com capacidade para utilização simultânea de equipamentos. **RESERVATÓRIO DE 50.000 LITROS** excelente capacidade de armazenamento de água para atender às necessidades operacionais. **ÁREA DE CONVIVÊNCIA COM ESPAÇO GOURMET** ambiente central, amplo e ventilado. **SALAS COM PIA INTERNA** todas as 6 salas do pavimento superior possuem ponto de água, facilitando a adaptação para diferentes atividades profissionais. ** DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES** **Pavimento térreo** - Recepção externa e interna - Sala com banheiro privativo - Cozinha de apoio - Lavabo - Área de convivência com espaço gourmet **Pavimento superior** - 6 salas com pia - 2 salas com banheiro privativo - Banheiro coletivo de apoio ** INDICADO PARA** Clínicas médicas e odontológicas, centros de especialidades, instituições de ensino, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos e empresas de serviços. **LOCAÇÃO: R$ 8.500,00 + encargos** **Condições:** 30 dias de carência para adaptações. Transferência da titularidade de água e energia por conta do locatário. **Estrutura completa, localização estratégica e flexibilidade para o seu negócio crescer!** Entre em contato com a **CMA Imóveis** e agende uma visita! #CMAImóveis #LocaçãoComercial #Imbetiba #MacaéRJ #ImóveisComerciais Confirmar valor de IPTU anual. Observao: . Pontos Fortes: Localização privilegiada Próximo a importantes espaços de referência em saúde Próximo a Banco