Imóvel Comercial à venda, 150m² - Moema

Venda !! Imóvel Comercial Moderno e Impecável em Localização Estratégica de Moema/SP- Corredor Norte-Sul Apresento um imóvel comercial de alto padrão, com arquitetura moderna, acabamento impecável e espaços totalmente em vão livre ? ideal para empresas, clínicas, coworkings, lojas de grande porte, academias boutique, estúdios e operações corporativas que valorizam visibilidade, acessibilidade e versatilidade. Situado em um dos principais corredores comerciais de São Paulo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre estrutura robusta, flexibilidade de uso e excelente localização. Destaques do Imóvel 385 m² de área construída Terreno de 10 x 21 m Estacionamento para até 4 veículos, com possibilidade de ampliação Construção moderna, arejada, com pé-direito elevado em todos os pavimentos Ambientes amplos, claros e totalmente personalizáveis Excelente visibilidade comercial e fluxo intenso na região Distribuição dos Ambientes Térreo ? 150 m² (aprox.) Pé-direito de 4,5 m Amplo espaço em vão livre Portas de aço e vidro Portões altos no estacionamento 2 banheiros novos Mini copa 2 áreas externas médias Estrutura preparada para possível instalação de elevador Primeiro Andar ? 150 m² (aprox.) Pé-direito de 4,5 m Salão amplo em vão livre 2 salas em Drywall (removíveis) 2 banheiros novos Mini copa Diversas janelas e excelente iluminação natural Subsolo ? 85 m² (aprox.) Espaço em vão livre Pé-direito alto Ideal para estoque, estúdio, área operacional ou apoio logístico Por que este imóvel é ideal para sua empresa? Planta extremamente flexível, permitindo diversas configurações Localização estratégica que impulsiona a visibilidade e o fluxo de clientes Estrutura moderna, pronta para receber negócios de médio e grande porte Excelente relação custo x benefício pela metragem, padrão e localização