Imóvel Comercial à venda, 335m² - Indianópolis

Oportunidade Estratégica em Moema: Sua Nova Sede Comercial na Avenida Indianópolis Apresentamos uma oportunidade absolutamente estratégica para quem deseja posicionar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e prestigiados da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Avenida Indianópolis, no coração de Moema, esta imponente casa comercial reúne visibilidade excepcional, versatilidade e alto potencial de valorização em um único investimento sólido. Com 335 metros quadrados de área construída em um terreno generoso de 300 metros quadrados, o imóvel apresenta uma configuração inteligente e altamente funcional. São 10 salas amplas e bem distribuídas que permitem total flexibilidade na adaptação de layout, atendendo com excelência a clínicas, escritórios de advocacia, escolas, consultórios, coworkings e diversas outras atividades corporativas ou de serviços que exigem distinção. O espaço conta ainda com 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para equipes e clientes, além de 3 vagas de garagem privativas, um diferencial essencial que agrega comodidade e facilita a operação diária em uma região de intenso fluxo. Inserido em zoneamento ZCOR-2, o imóvel oferece grande potencial construtivo e ampla possibilidade de atuação comercial, tornando-se uma escolha assertiva para empresários e investidores que buscam forte exposição da marca, fácil acesso às principais vias da cidade e presença consolidada em uma área nobre e dinâmica. Com IPTU de 4.017 reais e valor de venda de 4.500.000 reais, esta é uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio comercial preparado para impulsionar resultados imediatos. Mais do que um imóvel, trata-se de uma base estratégica para o crescimento do seu negócio em um endereço que transmite credibilidade, sofisticação e sucesso absoluto. Agende sua visita agora mesmo e descubra todo o potencial que este espaço exclusivo pode oferecer ao seu futuro profissional. -