Imóvel Comercial para alugar, 80m² - Ipiranga

Garanta agora o posicionamento que o seu negócio exige em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de São Paulo. Este sobrado comercial bairro do Ipiranga, é a escolha definitiva para empresas que buscam aliar visibilidade máxima, acessibilidade total e uma infraestrutura interna inteligente e versátil. Com uma planta otimizada de 80 m² de área construída, o imóvel oferece 5 salas amplas, copa, permitindo a setorização perfeita para recepção, departamentos administrativos, salas de atendimento privativo ou salas de reunião. A estrutura conta com 2 banheiros estrategicamente posicionados para atender com conforto tanto a sua equipe quanto seus clientes. O terreno de 160 m² assegura um ambiente com excelente ventilação e iluminação natural, elevando o bem-estar no ambiente de trabalho. Ficha Técnica do Imóvel -Área Construída: 80 m² -Área do Terreno: 160 m² -Configuração Interna: 5 salas amplas e versáteis e copa -Sanitários: 2 banheiros completos -Tipo de Imóvel: Casa comercial Localização e Logística Estratégica Posicione sua marca em um hub de conveniência. A localização na Rua Bom Pastor garante fluxo constante de pedestres e veículos, além de uma conectividade ímpar com o restante da capital. Mobilidade e Transporte Público -Próximo à 1 km do Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde) ou 14 minutos a pé. -Próximo à 1,1km da Estação de Trem Ipiranga (Linha 10 - Turquesa) ou 14 minutos a pé. -Acessibilidade Imediata: Parada de ônibus a apenas 77 metros da porta (1 minuto a pé). -Linhas de Atendimento: 476A-10, 477A-10, 5107-10, 874T-10, 5028-10, 519M-10. Serviços e Conveniências no Entorno -Varejo: Supermercado Dia (500 m) e Supermercado Swift (600 m). -Cultura e Lazer: Próximo ao Sesc Ipiranga e ao Museu do Ipiranga. -Shopping: Mooca Plaza Shopping com acesso rápido e facilitado. 3.3. Conectividade Viária O imóvel oferece saída rápida para as principais artérias da cidade, incluindo as Avenidas Tereza Cristina, Dr. Ricardo Jafet e Prefeito Luís Inácio de Anhaia Melo. Localização privilegiada próxima ao Complexo Viário do Sacomã, com conexão direta à Marginal do Rio Tamanduateí e à Rodovia Anchieta. Agende uma visita e venha conhecer seu novo ponto comercial