Imóvel Comercial para alugar, 130m² - Ipiranga

Casa comercial de 130m² com 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga Casa comercial em dois pavimentos com 130m² de área útil, ideal para quem busca um ponto estratégico para alugar em uma região de forte movimento e excelente visibilidade. O imóvel conta com garagem coberta para 2 veículos, sala de entrada com piso em porcelanato e ótima iluminação natural, além de um espaço aberto com pia e gabinete que pode ser utilizado como copa de apoio. No pavimento térreo também há banheiro e um pequeno espaço para depósito, garantindo funcionalidade para diferentes tipos de operação comercial. No pavimento superior, o imóvel oferece duas salas com piso laminado, sendo uma delas com armário embutido e banheiro privativo, ambas climatizadas, além de uma sala ampla em porcelanato com excelente iluminação natural e mais um ambiente adicional dividido por drywall, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. A estrutura versátil favorece escritórios, clínicas ou empresas que precisam de ambientes bem distribuídos dentro da mesma unidade. A localização no bairro Ipiranga proporciona acesso facilitado por importantes vias como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dom Pedro I, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, incluindo mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, além da proximidade do Museu do Ipiranga a cerca de 900 metros. Em relação ao transporte, o imóvel está a aproximadamente 1 km da estação Sacomã, com cerca de 12 minutos de caminhada, e a cerca de 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, com aproximadamente 25 minutos a pé, tornando o deslocamento prático para clientes e colaboradores. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.