Imóvel Comercial para alugar, 485m² - Ipiranga

Entre 500 e 1.000 pessoas por dia. Região com menor circulação, ideal para operações com foco em atendimento direcionado ou agendado. Rua com fluxo leve a moderado de veículos. Indicado para quem busca uma localização mais tranquila, com acesso facilitado. As categorias de fluxo são baseadas na classificação oficial da CET Companhia de Engenharia de Tráfego de São Paulo. Entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1km do imóvel. Indica presença relevante de moradores na vizinhança, com bom potencial de circulação. Permite uso comercial e residencial. O que significa Zona Mista (ZM)? Essa é uma área onde é permitido tanto o uso residencial quanto o comercial. Atividades com baixo ou médio impacto costumam ser autorizadas, como serviços e comércios em geral. -