Imóvel Comercial à venda, 350m² - Ipiranga

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estratégica: ponto de esquina com excelente visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. Descrição Detalhada A loja principal, em área de grande movimento, oferece espaço amplo para comércio ou serviços, perfeito para quem busca presença marcante e fluxo constante de clientes. No piso superior, a sobreloja abriga um apartamento com duas suítes, três banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com sua necessidade ? seja para uso residencial, locação ou ampliação do espaço comercial. Potencial de Valorização Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas Espaços versáteis, com possibilidade de ampliação ou adaptação Imóvel já gerando receita, ideal para quem busca rentabilidade e segurança