Imóvel Comercial para alugar, 244m² - Ipiranga

Casa no Ipiranga - 244m² - 7 vagas No coração do tradicional bairro do Ipiranga, esta casa comercial une espaço generoso, estrutura completa e uma das localizações mais estratégicas da região. São 244m² de área construída em um terreno de 303m², pensados para receber o seu negócio com conforto, praticidade e alto potencial de crescimento. Detalhes do Imóvel -Área construída: 244m² -Terreno: 303m² -5 salas amplas, perfeitas para escritórios, consultórios ou atendimento -5 banheiros, garantindo conforto para clientes e equipe -7 vagas de garagem, um diferencial raro na região -Copa e cozinha para uso diário -Despensa com espaço de armazenamento -Área de lazer com churrasqueira e piscina -Área de serviço funcional Acabamento e Diferenciais -Espaço versátil, pronto para adaptação ao seu ramo de atuação -Ambientes amplos e bem distribuídos, favorecendo a organização dos setores -Estacionamento com 7 vagas, excelente para receber clientes e colaboradores -Estrutura que oferece independência entre as áreas de trabalho, atendimento e apoio Localização Estratégica Localizada em uma das vias mais movimentadas do Ipiranga, a propriedade está em posição privilegiada, com excelente fluxo de pedestres e veículos e fácil acesso a todo tipo de serviço. Facilidades: -Próximo à 1,1 km do Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), aproximadamente 14 min a pé; -Próximo à 1,2km do Shopping Center Ipiranga e Sesc Ipiranga, na Rua Bom Pastor, 822 ? aproximadamente 15 min a pé; -Próximo à 2,5km do Hospital do Servidor Público Municipal, na Rua Castro Alves, 60 Hospital Alvarenga ? referência particular na região, com atendimento 24h; -Próximo à 1,8km do Parque da Independência e Museu do Ipiranga, na Av. Nazareth, 1000 ? aproximadamente 22 min a pé; Acesso Rápido -Av. do Estado ? acesso imediato -Av. Dr. Gentil de Moura a poucos minutos -Av. Ricardo Jafet ? ligação rápida para o centro e zona sul -Marginal do Rio Tamanduateí / Av. Presidente Wilson ? acesso ágil Agende sua visita e conheça pessoalmente!