Imóvel Comercial para alugar, 260m² - Ipiranga

Esta casa comercial de 115 m² de área útil, disponível para alugar no tradicional bairro Ipiranga, com 6 salas bem distribuídas ,3 salas no piso térreo sendo 2 salas com banheiros e outras 2 salas no andar superior. Além de uma cozinha, copa de apoio e um espaço que pode ser adaptado como quarto de descanso ou arquivo, garantindo versatilidade para escritórios, consultórios ou estúdios criativos. Para agilizar o dia a dia, o imóvel traz garagem para 3 veículos, corredor lateral que facilita carga e descarga, área de serviço reservada, edícula com banheiro para equipe de apoio e um quintal que pode receber área de convivência ou mini-estoque. A planta generosa permite reconfigurar divisórias e pontos de energia conforme a necessidade do seu negócio, reduzindo custos de implantação e tempo de obra. Localizado na Rua Padre Senepa, a apenas 12 minutos de caminhada (900 m) da estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do metrô. O entorno oferece acesso rápido às avenidas Dr. Ricardo Jafet e Nazaré, conectando-o ao eixo Rodovia dos Imigrantes - Marginal Pinheiros e ao centro expandido, além de um mix de padarias, farmácias, supermercados, bancos, academias e o Parque da Independência, que atendem às necessidades do seu time e clientes. Garantia aceita: Seguro fiança Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.