Imóvel Comercial para alugar, 350m² - Ipiranga

Galpão Comercial para Locação no Ipiranga | 600 m² | Vão Livre | Pé-Direito 5 m GALPÃO COMERCIAL COM 600 M², VÃO LIVRE, PÉ-DIREITO DE 5 METROS E 2 ANDARES, LOCALIZADO NA RUA DO MANIFESTO, NO IPIRANGA. Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço operacional, estrutura versátil e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 600 m² de área, distribuídos em 2 andares, com amplo vão livre, permitindo maior flexibilidade para organização de equipamentos, mercadorias, estoque e áreas operacionais. Conta ainda com pé-direito de 5 metros e sistema de combate a incêndio com sprinklers, proporcionando mais segurança e funcionalidade para a operação. Características do imóvel600 m² de área 2 andares Amplo vão livre Pé-direito de 5 metros Sistema de combate a incêndio com sprinklers 4 banheiros 1 sala Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais Indicado paraO espaço pode atender operações de armazenagem, estoque, logística, distribuição, comércio atacadista e atividades industriais leves, sempre conforme o zoneamento e a legislação vigente. Localização estratégicaLocalizado na Rua do Manifesto, no Ipiranga, o imóvel está em uma região tradicional e consolidada da Zona Sul, com forte atividade comercial e empresarial. A localização oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Rua Silva Bueno e à Linha Verde do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região também conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e acesso aos principais corredores da cidade. ValoresLOCAÇÃO: R$ 22.000,00/mês IPTU: R$ 2.870,00/mês Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão amplo, com vão livre, pé-direito elevado e estrutura de segurança contra incêndio em uma localização estratégica no Ipiranga. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Armários Banheiro Copa Entrada lateral Escritório Fachada em blindex Lavanderia Luminária Mezanino Piso de porcelanato Porcelanato Porta de aço Portão eletrônico Quintal Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme