Imóvel Comercial para alugar, 290m² - Itaim Bibi

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ITAIM BIBI – 290 M² | 2 VAGAS Casa comercial com 290 m² de área construída, localizada na Rua Doutor João Clímaco Pereira, no Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como residência e oferece uma configuração versátil para adaptação a diferentes atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio e as normas de zoneamento. A propriedade conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Sua configuração de casa permite maior flexibilidade na utilização dos ambientes, podendo atender empresas que buscam um espaço exclusivo e com características diferentes dos tradicionais conjuntos comerciais. O Itaim Bibi é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, reconhecida por sua forte concentração empresarial, excelente infraestrutura e grande variedade de serviços. A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, facilitando a mobilidade entre diferentes regiões. No entorno, há ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, lojas, serviços, hotéis e transporte público, além da proximidade com importantes centros corporativos e comerciais. É uma região especialmente procurada por empresas que valorizam localização, conveniência e facilidade de acesso. Com 290 m² e 2 vagas de garagem, esta casa comercial pode ser uma alternativa interessante para escritórios, empresas de serviços, clínicas, consultórios, estúdios e outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento local. VALORES Aluguel: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 3.310,00 Área construída: 290 m² | 2 vagas | Casa comercial | Itaim Bibi | Zona Sul de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Banheiro Copa Cozinha Edícula Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Piso de granito Piso de madeira Piso de taco Piso Granito Piso Vinilico Portão eletrônico Quintal Rede de Alta Tensão Sala Sistema de alarme