Imóvel Comercial à venda, 140m² - Jardim Aeroporto

Sobrado comercial com excelente potencial de investimento, composto por residência no piso superior e salão comercial no térreo, oferecendo versatilidade para uso próprio ou geração de renda. No piso superior, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e quintal com churrasqueira. No piso térreo, há um amplo salão comercial com banheiro e copa. O espaço também pode ser utilizado como garagem para até 3 veículos, conforme a necessidade do proprietário. Atualmente, o salão encontra-se locado, proporcionando renda imediata. Localização estratégica em rua paralela ao Aeroporto de Congonhas, a aproximadamente 50 metros da nova Faculdade de Ortopedia e a 800 metros da futura estação do Monotrilho Aeroporto. Região com intenso fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio, serviços e transporte, favorecendo atividades comerciais e valorização do imóvel. Ideal para investidores ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único endereço.