Imóvel Comercial à venda, 367m² - Jardim América

Sobrado Comercial para venda no bairro Jardim América em São Paulo - SP. Excelente imóvel comercial localizado em um dos pontos mais nobres e valorizados do Jardim América/Jardim Paulista, em São Paulo. Instalado em terreno de esquina com aproximadamente 761,34 m², o imóvel possui cerca de 366,60 m² de área construída, distribuídos entre pavimento térreo, pavimento superior e edícula. A propriedade foi configurada para uso como escritório administrativo, oferecendo diversos ambientes internos, salas, recepção, áreas de apoio, sanitários e ampla área externa para circulação e estacionamento. Principais características: Terreno com aproximadamente 761,34 m² Cerca de 366,60 m² de área construída Imóvel de esquina Frente aproximada de 23,24 metros para a Rua Estados Unidos Frente aproximada de 32 metros para a Rua Maestro Elias Lobo Pavimento térreo e superior Edícula independente Diversas salas e ambientes administrativos Recepção e áreas de apoio Amplo estacionamento interno Jardim e área descoberta Excelente visibilidade comercial Zoneamento indicado na documentação: ZCL-ZII Uso cadastrado: escritório - NR1 A localização é estratégica, próxima à Avenida Nove de Julho, Avenida Brasil, Rua Honduras e aos principais corredores comerciais da região, com fácil acesso ao Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros e região central. Imóvel indicado para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, sedes empresariais, escritórios de advocacia, arquitetura, instituições financeiras, empresas de tecnologia, escolas especializadas, consulados ou investidores. Valor de venda: R$ 14.000.000,00 IPTU: 10 parcelas de aproximadamente R$ 13.942,38 Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.