Imóvel Comercial à venda, 690m² - Jardim Aureny III

Descubra o potencial de um investimento sólido com este Prédio Comercial de duas plantas, situado em uma valiosa esquina que garante máxima visibilidade e fluxo de pedestres. Cada pavimento foi projetado para otimizar o aproveitamento de espaço, oferecendo áreas flexíveis que se adaptam a diferentes tipos de negócios, desde escritórios modernos até lojas de varejo. Com metragem bem distribuída, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade, estrutura robusta e infraestrutura pronta para receber adaptações de acordo com a identidade da sua marca. A posição em esquina confere destaque natural, facilitando a sinalização e a captação de clientes, além de proporcionar excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Localizado em um ponto estratégico da cidade, o prédio beneficia-se da proximidade de importantes vias de acesso, opções de transporte público e um entorno vibrante de comércio, serviços e restaurantes. A região conta ainda com escolas, bancos e centros de conveniência, ampliando o fluxo diário de pessoas e garantindo um ambiente dinâmico para o seu negócio prosperar. Este é o cenário ideal para quem busca alavancar suas operações em um endereço que combina praticidade, prestígio e potencial de valorização. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo comercial por R$ 3.500.000,00 e transformar sua visão em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste empreendimento. Observao: Prédio comercial de esquina localizado na avenida principal do Aureny III, em Palmas. Possui 690 m² de área construída em terreno de 587,50 m², distribuídos em dois pavimentos. O térreo oferece espaços amplos e adaptáveis, enquanto o pavimento superior conta com salas para escritórios e atendimento. Imóvel versátil, indicado para empresas, comércio, serviços ou investimento com potencial de geração de renda. Possui estacionamento e fácil acesso. Pontos Fortes: Esquina com excelente visibilidade comercial; Localização na avenida principal do Aureny III; 690 m² de área construída; Terreno com 587,50 m²; Dois pavimentos; Ambientes amplos e adaptáveis; Salas para escritórios e atendimento; Estacionamento para clientes; Fácil acesso; Potencial para renda, valorização ou operação própria; Região comercial em desenvolvimento; Imóvel adequado para diferentes modelos de negócio.